（2017）吉01执异1353号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”案外人在本院查封之后与被执行人宜家公司签订房屋买卖合同，并于查封之后占有使用涉案房屋。故案外人的异议请求，不符合上述法律的规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人宋丽霞的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　黄　晶代理审判员　　周翠翠代理审判员　　蒋振华二〇一七年十二月二十五日书　记　员　　谭天雨 关注公众号“”

宋丽霞对长春市洪范宜家投资管理部（有限合伙）与通化宜家置业有限公司、王泽彬民间借贷纠纷一案执行异议执行裁定书

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉01执异1353号案外人：宋丽霞，女，1983年2月3日生，汉族，住吉林省辉南县辉南镇。申请执行人：吉林省东宏来投资有限公司，住所地吉林省长春市经济技术开发区。法定代表人：李晓辉，该公司董事长。被执行人：通化宜家置业有限公司，住所地吉林省辉南县朝阳镇。法定代表人：王泽彬，该公司董事长。被执行人：王继明，男，汉族，1962年12月11日生，住吉……