委托合同纠纷 （2019）鲁06民终996号

双方当事人签订的委托经营合同条款清楚，权利义务明确，应认定为合法有效。陈玉华是委托人，烟台嘉诚实业有限公司是受托人。烟台嘉诚实业有限公司拖欠陈玉华自2015年7月1日计算至2018年1月31日间的房屋收益款25437.59元的证据充分。故陈玉华主张烟台嘉诚实业有限公司偿付收益款25437.59元及利息1839.77元之诉讼请求于约相合、于法有据，一审法院予以支持。烟台嘉诚实业有限公司关于诉争委托经营合同签订后，陈玉华未将诉争房屋交付给烟台嘉诚实业有限公司，而是由寰宇公司占有使用收益，烟台嘉诚实业有限公司不应向陈玉华支付房产收益及利息的辩解，因烟台嘉诚实业有限公司未通知陈玉华该合同义务的转移并经陈玉华同意的事实已被生效法律文书所确认，且本案中烟台嘉诚实业有限公司亦未提供相反证据足以推翻该事实，故对烟台嘉诚实业有限公司的辩解，一审法院不予采纳；烟台嘉诚实业有限公司关于诉争委托经营合同并未实际履行，应认定为无效的辩解与事实不符、于法有据，一审法院亦不予采纳。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第八十四条、第一百零七条、第三百九十六条、第三百九

双方当事人签订的委托经营合同条款清楚，权利义务明确，应认定为合法有效。陈玉华是委托人，烟台嘉诚实业有限公司是受托人。烟台嘉诚实业有限公司拖欠陈玉华自2015年7月1日计算至2018年1月31日间的房屋收益款25437.59元的证据充分。故陈玉华主张烟台嘉诚实业有限公司偿付收益款25437.59元及利息1839.77元之诉讼请求于约相合、于法有据，一审法院予以支持。烟台嘉诚实业有限公司关于诉争委托经营合同签订后，陈玉华未将诉争房屋交付给烟台嘉诚实业有限公司，而是由寰宇公司占有使用收益，烟台嘉诚实业有限公司不应向陈玉华支付房产收益及利息的辩解，因烟台嘉诚实业有限公司未通知陈玉华该合同义务的转移并经

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终996号上诉人（原审被告）：烟台嘉诚实业有限公司,住所地：山东省烟台市芝罘区卧龙北路8号。法定代表人：周建明，董事长。委托诉讼代理人：赵东平，北京炜衡（烟台）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈玉华，女，1967年10月28日出生，汉族，住烟台经济技术开发区。委托代理人：刘永平，山东达承律师事务所律师。上诉人烟台嘉诚实业有限公司因……