商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终13283号

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全额购房款交付给被告，被告也已经将涉案房屋交付给原告使用至今。现原告已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，被告作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求予以支持。对被告提出的抗辩主张，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内协助原告杨丽新办理位于沈阳市大东区北海街4-5号2-4-2房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。本院审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，世博公司与杨丽新签订商品房买卖合同后，杨丽新已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给杨丽新使用至今。现杨丽新已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全额购房款交付给被告，被告也已经将涉案房屋交付给原告使用至今。现原告已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，被告作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求予以支持。对被告提出的抗辩主张，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内协助原告杨丽新办理位于沈阳市大东区北海街4-5号2-4-2房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终13283号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住所地沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，执行董事。委托诉讼代理人：刘立影，辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨丽新，女，1971年1月21日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：卞忠国，男，汉族，1973年6月10日出生。上诉人沈阳世博置地房产开发有限……