民间借贷纠纷 （2019）辽01民初474号

合法的借贷关系受法律保护。本案中，在被告不能按期交付房屋的情况下，双方经协商一致解除产业园房屋预售合同，并将首付款20000000元转为原告对被告的借款，双方另行签订《房屋订金转借款》协议，该协议系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。被告未按约定履行按期偿还原告本息的义务，属于违约行为，应承担相应的民事责任。现原告要求被告偿还借款本金20000000元的诉讼请求，于法有据，本院应于支持。关于原告主张的利息问题。双方在借款协议中明确约定借款利息。自2017年2月1日起至8月30日期间被告按照0.5%月利率支付利息。2017年9月1日起至被告全部付清之日止按照1.333%月利率支付利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。现原告要求被告支付2017年11月1日起，以本金20000000元为基数，按照月利率1.333%计算至被告实际付清之日止的利息，符合法律规定，本院对此予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六

合法的借贷关系受法律保护。本案中，在被告不能按期交付房屋的情况下，双方经协商一致解除产业园房屋预售合同，并将首付款20000000元转为原告对被告的借款，双方另行签订《房屋订金转借款》协议，该协议系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。被告未按约定履行按期偿还原告本息的义务，属于违约行为，应承担相应的民事责任。现原告要求被告偿还借款本金20000000元的诉讼请求，于法有据，本院应于支持。关于原告主张的利息问题。双方在借款协议中明确约定借款利息。自2017年2月1日起至8月30日期间被告按照0.5%月利率支付利息。2017年9月1日起至被告全部付清之日止按照1.333%月利率支

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民初474号原告：李华宾，男，汉族，住址广西省柳州市。委托诉讼代理人：党荣光，系辽宁泽云律师事务所律师。被告：沈阳乾润置业有限公司，住所地沈阳市。法定代表人：张孔胜，系该公司总经理。原告李华宾与被告沈阳乾润置业有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李华宾及其委托诉讼代理人党荣光到庭参加诉讼，被告沈……