（2017）辽04民终84号

本案争议的焦点问题是，法院在执行中查封和评估产权证为001057号房屋是否属于案外人李义清所有的原南山城皮革厂厂房。李义清提供的现有证据不足以证明其诉讼请求，理由如下：一、李义清就本案执行标的物享有排除强制执行的民事权益的举证义务未能完成。李义清提供的购房协议书、收条、契证只能证明其受让取得原南山城皮革厂厂房，无法证明原南山城皮革厂厂房的具体位置。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）、已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。南山城镇企业管理办公室最初转让南山城皮革厂经清原满族自治县公证处公证，证明原南山城皮革厂的房照和土地使用权证丢失，通过司法调查，并未查到本案争议房屋（原南山城皮革厂）有相关登记部门的登记。李义清无法提供房产证和土地使用证，也没有提供建设工程规划许可、施工许可等相关证据证明执行标的物为其所有。二、南山城村镇建设办公室出具说明内容的证明力优于南山城企业管理办公室出具的证明内容。

本案争议的焦点问题是，法院在执行中查封和评估产权证为001057号房屋是否属于案外人李义清所有的原南山城皮革厂厂房。李义清提供的现有证据不足以证明其诉讼请求，理由如下：一、李义清就本案执行标的物享有排除强制执行的民事权益的举证义务未能完成。李义清提供的购房协议书、收条、契证只能证明其受让取得原南山城皮革厂厂房，无法证明原南山城皮革厂厂房的具体位置。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）、已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民终84号上诉人（原审原告）：李义清，男，1936年8月15日出生，满族，无业。委托诉讼代理人：李实，清原满族自治县诚信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：任传洲，男，1975年2月22日出生，汉族，无业。原审第三人：李辉，男，1971年1月22日出生，满族，无业。原审第三人：周淑梅，女，1968年12月19日出生，无业，系李辉妻……