农村土地承包合同纠纷 （2015）鞍民三终字第172号

依法成立的合同，受法律保护。本案中，2002年1月1日，二大卜村民委员会在与张桐林与张桐余未履行民主议定程序情况下，与张桐林与张桐余签订的土地承包合同，违反《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第（三）项：“承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；”规定，故张桐林与张桐余与二大卜村民委员会于2002年1月1日签订的土地承合同书无效，海城市农村土地承包纠纷仲裁委员会作出的海农裁字（2014）第8号裁决书合法有效，故对张桐林与张桐余的诉请，该院不予支持。对于合同无效所造成的经济损失，由于张桐林与张桐余未主张权利，应另行诉讼。综上，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第十八条之规定，判决：一、2002年1月1日张桐林、张桐余与被告海城市东四管理区二大卜村民委员会签订土地承包合同无效；二、驳回张桐林与张桐余诉讼请求。案件受理费100元，由张桐林、张桐余承担。上诉人不服原审法院上诉民事判决，向本院提起上诉称：首先、原审判决适用法律错误，《农村土地承包法》自2003年3月1日起实施，《辽宁省实施﹤农村土地承包﹥

依法成立的合同，受法律保护。本案中，2002年1月1日，二大卜村民委员会在与张桐林与张桐余未履行民主议定程序情况下，与张桐林与张桐余签订的土地承包合同，违反《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第（三）项：“承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；”规定，故张桐林与张桐余与二大卜村民委员会于2002年1月1日签订的土地承合同书无效，海城市农村土地承包纠纷仲裁委员会作出的海农裁字（2014）第8号裁决书合法有效，故对张桐林与张桐余的诉请，该院不予支持。对于合同无效所造成的经济损失，由于张桐林与张桐余未主张权利，应另行

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鞍民三终字第172号上诉人（原审原告）：张桐林上诉人（原审原告）：张桐余共同委托代理人：李中升被上诉人（原审被告）：海城市东四管理区二大卜村民委员会上诉人张桐林、张桐余为与被上诉人海城市东四管理区二大卜村民委员会（以下简称二大卜村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服海城市人民法院（2014）海民牛初字第00398号民事判决，向本院提起上诉，本院……