建设工程合同纠纷 （2019）川01执异2425号
裁判要旨
詹群芬在法院查封争议房屋前已签订合法有效的房屋买卖合同，支付全部购房款，且合法占有争议房屋，争议房屋至今未办理产权登记手续非因其自身原因所致，故詹群芬对争议房屋主张实体权利，请求排除对争议房屋的执行，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 中止对位于成都市高新区锦韵路533号7栋9层904号房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 明静 审判员 杨桓 审判员 王军 二〇一九年十二月二十三日 书记员 何静 百度搜索“”
摘要
詹群芬在法院查封争议房屋前已签订合法有效的房屋买卖合同，支付全部购房款，且合法占有争议房屋，争议房屋至今未办理产权登记手续非因其自身原因所致，故詹群芬对争议房屋主张实体权利，请求排除对争议房屋的执行，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 中止对位于成都市高新区锦韵路533号7栋9层904号房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执异2425号 案外人：詹群芬，女，1963年9月5日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 申请保全人：中建三局集团有限公司，住所地湖北省武汉市关山路552号。 法定代表人：陈华元，董事长。 委托诉讼代理人：李貌，北京君合（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨筠，北京君合（成都）律师事务所律师。 被保全人：成都市嘉锦置业有限公司……