房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）陕01民终2423号

崔云鹏和景地公司之间达成的《周至县县城新区房屋征收与补偿安置协议》，崔凯、崔珂分别与景地公司达成的《被拆迁房屋回迁安置确认协议》以及景地公司做出的住宅赔偿承诺均系双方之间真实意思表示，其内容未违反法律法规相关规定，协议有效，双方均应按照诚实信用原则全面履行合同义务。景地公司应该按照以上协议给崔凯、崔珂办理金周御园7号楼1单元11层01号房、金周御园1号楼6单元11层01号房的房屋所有权证书。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如：西安景地置业有限公司于判决生效后60日内向崔凯、崔珂办理金周御园1号楼6单元11层01号房和金周御园7号楼1单元11层01号房的房屋所有权证书，办理房屋所有权证书费用由西安景地置业有限公司支付。本案诉讼费100元（原告已预交），减半收取50元，由西安景地置业有限公司承担。本院经审理查明，一审判决认定的事实属实。本院认为，崔凯、崔珂涉案房屋超出面积房款已由景地公司从补偿款内予以扣除，双方均认可该事实，本院予以确认。根据景地公司向安置户作出的承诺，大修基金、契税均由景地公司承担，同时结合《周至县县城新区房屋征收与补偿安置协议》第五条约定，

崔云鹏和景地公司之间达成的《周至县县城新区房屋征收与补偿安置协议》，崔凯、崔珂分别与景地公司达成的《被拆迁房屋回迁安置确认协议》以及景地公司做出的住宅赔偿承诺均系双方之间真实意思表示，其内容未违反法律法规相关规定，协议有效，双方均应按照诚实信用原则全面履行合同义务。景地公司应该按照以上协议给崔凯、崔珂办理金周御园7号楼1单元11层01号房、金周御园1号楼6单元11层01号房的房屋所有权证书。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如：西安景地置业有限公司于判决生效后60日内向崔凯、崔珂办理金周御园1号楼6单元11层01号房和金周御园7号楼1单元11层01号房的房屋所有权证

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院民　事　判 决　书 （2019）陕01民终2423号 上诉人（原审被告）：西安景地置业有限公司。住所地：周至县盐库对面。法定代表人：陈小武，系该公司董事长。委托代理人：刘红灯，陕西毕达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔凯，男，汉族，1984年5月13日生，住周至县。委托诉讼代理人：崔云鹏，男，汉族，1962年3月28日生，住周至县，系崔凯之父……