金融借款合同纠纷 （2018）闽0104民初3787号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人购房担保借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。 原告依约履行了发放贷款的义务，被告赖卿峰在收款后却未能如期按约归还借款本息，其行为构成违约，现原告请求提前收回尚欠的借款本金310185.2元，并要求被告赖卿峰支付相应利息（含罚息、复利）及赔偿其为实现债权支出的财产保全费，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 原告与被告之间设立的抵押担保，其内容及形式均符合法律规定，应确认为合法有效，现原告请求对被告提供的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。 被告赖卿峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告赖卿峰应于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司福州仓山支行偿还借款本金310185.2元及利息（包含罚息、复利：1、截至2018年8月1日的利息10319.47元；2、自20
摘要
中国农业银行股份有限公司福州仓山支行与赖卿峰金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0104民初3787号 原告：中国农业银行股份有限公司福州仓山支行，住所地福建省福州市仓山区。 负责人：冯屹，行长。 委托诉讼代理人：张踔、何年霖，福建方圆统一律师事务所律师。 被告：赖卿峰，男，1986年9月1日出生，汉族，住福建省福鼎市。 原告中国农业银行股份有限公司福州仓山支行与被告赖卿峰金融借款合同纠纷一案，本院于201……