（2015）驻行终字第94号

根据《房屋登记办法》的相关规定，上蔡县住建局具有对本行政区域内房屋进行行政登记的职权。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼”。王波永依据与耿全营签订的房屋转让合同提起行政诉讼，具备诉讼主体资格，上蔡县住建局及耿全根认为王波永不具备诉讼主体资格的理由不能成立。上蔡县住建局依据2012年12月4日耿全营、李彩红与耿全根签订的赠与协议为耿全根颁发房屋所有权证，因该赠与协议已被（2013）上民二初字第147号民事判决书、驻马店市中级人民法院（2014）驻民一终字第127号民事裁定书确认无效，故上蔡县住建局为耿全根颁发的上籍字第××号房产所有权证的事实已不存在。王波永请求撤销，予以支持。综上，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第1目之规定，判决撤销上蔡县住建局为耿全根颁发的20××82号房产所有权证。上诉人耿全根不服一审判决上诉称：1、一审法院程序违法，漏列第三人。2、王波永不是适格的诉讼主体，因为他不是赠与合同的当事人。虽然王波永以80万元购买了本案房屋，但未交

根据《房屋登记办法》的相关规定，上蔡县住建局具有对本行政区域内房屋进行行政登记的职权。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼”。王波永依据与耿全营签订的房屋转让合同提起行政诉讼，具备诉讼主体资格，上蔡县住建局及耿全根认为王波永不具备诉讼主体资格的理由不能成立。上蔡县住建局依据2012年12月4日耿全营、李彩红与耿全根签订的赠与协议为耿全根颁发房屋所有权证，因该赠与协议已被（2013）上民二初字第147号民事判决书、驻马店市中级人民法院（2014）驻民一终字第127号民事裁定书确认无

河南省驻马店市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）驻行终字第94号上诉人（一审第三人）耿全根，男，汉族，1970年2月11日生，住上蔡县。委托代理人李学峰，河南豫上律师事务所律师。被上诉人（一审原告）王波永，男，汉族，1977年12月5日生，住上蔡县。委托代理人何向阳，河南博建律师事务所律师。一审被告上蔡县住房和城乡建设局。法定代表人周民立，局长。委托代理人张惠超，上蔡县房产所工作人员。上诉……