（2014）张商终字第412号

被上诉人已经交纳定金是错误的。故请求撤销原审判决依法改判或发回重审。被上诉人庞敏服判。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实基本一致，予以确认。本院认为，合同的当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。上诉人张北县和谐房地产开发有限公司与被上诉人庞敏及案外人张建飞、范根达成的债权债务转移是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强行性规定，本院予以确认。各方应按照协议约定严格履行。上诉人张北县和谐房地产开发有限公司出具的和谐家园商住小区代收费明细表备注中载明“已交定金56300元”，并加盖张北县和谐房地产开发有限公司合同专用章，本院予以确认。现诉争房屋已出售他人，合同已不能继续履行，上诉人张北县和谐房地产开发有限公司应按债权债务转移协议履行返还款项的义务。综上所述，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2552元，由上诉人张北县和谐房地产开发有限公司负担。本判决为

被上诉人已经交纳定金是错误的。故请求撤销原审判决依法改判或发回重审。被上诉人庞敏服判。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实基本一致，予以确认。本院认为，合同的当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。上诉人张北县和谐房地产开发有限公司与被上诉人庞敏及案外人张建飞、范根达成的债权债务转移是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强行性规定，本院予以确认。各方应按照协议约定严格履行。上诉人张北县和谐房地产开发有限公司出具的和谐家园商住小区代收费明细表备注中载明“已交定金56300元”，并加盖张北县和谐房地产开发有限公司合同

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）张商终字第412号上诉人（原审被告）张北县和谐房地产开发有限公司。法定代表人乔河。委托代理人李全才，河北鸿义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）庞敏。委托代理人刘志强，河北隆业律师事务所律师。上诉人张北县和谐房地产开发有限公司因买卖合同纠纷一案，不服河北省张北县人民法院（2014）北商初字第107号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭……