确认合同效力纠纷 （2015）驻民一终字第00662号

原判认定事实不清，处理不当。关于该本案诉争房产归谁所有的问题。新蔡县人民法院（2009）新民初字第769号民事调解书认定曹玉芳与展红军生育二子，展易昕及展松松。展松松在展红军购买该房产时也已成年，原审法院认定房产归曹玉芳、展易昕、展红军三人共有，证据不足，应重新予以核实。另外，关于本案合同效力的问题，如认定合同无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”的规定，原审法院未处理购买房屋价款事宜，且未对展应山购买房屋后加盖的房屋进行处理，属处理不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销正阳县人民法院（2015）正民初字第273号民事判决；二、发回正阳县人民法院重审。审　判　长　　刘　东代理审判员　　杨振松代理审判员　　董永通二〇一六年一月二十日书　记　员　　于　乐

原判认定事实不清，处理不当。关于该本案诉争房产归谁所有的问题。新蔡县人民法院（2009）新民初字第769号民事调解书认定曹玉芳与展红军生育二子，展易昕及展松松。展松松在展红军购买该房产时也已成年，原审法院认定房产归曹玉芳、展易昕、展红军三人共有，证据不足，应重新予以核实。另外，关于本案合同效力的问题，如认定合同无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”的规定，原审法院未处理购买房屋价款事宜，且未对展应山购买房屋后加盖的房屋进行处理，属处理不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）驻民一终字第00662号上诉人（原审被告）展应山（展汉学），男，1970年7月19日出生，汉族，住新蔡县。现住正阳县。委托代理人景镐举，河南济世雨（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹玉芳，女，1965年6月8日出生，汉族，住新蔡县。被上诉人（原审原告）展易昕，男，1987年7月20日出生，汉族，住新蔡县，系曹玉芳之子。被上诉人（原审……