商品房预售合同纠纷 （2019）宁0106民初9404号
裁判要旨
原、被告签订的《银川市商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对各方当事人均具有约束力，双方应严格按照合同履行相应的义务。 被告不能按期偿还按揭贷款，导致银行扣除原告款项，进而导致合同目的不能实现，故原告起诉要求确认原、被告双方于2015年5月8日签订的《银川市商品房买卖合同（预售）》已解除和被告配合原告办理撤销《商品房买卖合同（预售）》备案手续的请求本院予以支持。 被告安新海经本院合法传唤未出庭应诉，视为自动放弃抗辩权等相关诉讼权利，由此产生的后果自负。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告恒大地产集团银川有限公司与被告安新海于2015年5月8日签订的《银川市商品房买卖合同（预售）》已经解除； 二、被告安新海于本判决生效后三十日内协助原告恒大地产集团银川有限公司办理银川市金凤区XX室房屋解除备案手续。 案件受理费100元，由被告安新海负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交
摘要
恒大地产集团银川有限公司与安新海商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初9404号 原告：恒大地产集团银川有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：李文星，该公司总经理。 委托诉讼代理人：强瑞，该公司员工。 被告：安新海，男，1965年1月7日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 原告恒大地产集团银川有限公司诉被告安新海商品房预售合同纠纷一案，本院于201……