确认合同效力纠纷 （2019）冀02民终5273号

于维更与戚贺奎2018年8月8日签订《房屋出售协议》时，于庆斋与唐山市开平区民委员会签订的承包协议已至2012年7月1日到期，后其家庭成员均未再进行续签，且经唐山市开平区民委员会证实，2015年争议土地的权利人应为开滦荆各庄矿。于金风未提交证据证实地上附着物房屋已经规划部门合法审批，其既不是争议土地的承包权利人，亦不是签署《房屋出售协议》的一方当事人，故一审法院对于金风的诉讼请求均不予支持。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告于金风的诉讼请求。案件受理费130元，减半收取65元，由原告于金风担负。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院审理查明事实与一审法院查明事实一致。 本院认为，于庆斋与唐山市开平区民委员会所签订的《农业承包合同书》、《协议书》中，并未涉及于庆斋其他家庭成员，上诉人于金风主张上述协议所涉土地为家庭联产承包地，没有事实依据，本院予以驳回。上诉人主张于维更与戚贺奎2018年8月8日签订的《房屋出售协议》损害了其合法权利，应为无效协议。经核实，于庆斋与唐山市开平区民委员会签订的承包协议已至

于维更与戚贺奎2018年8月8日签订《房屋出售协议》时，于庆斋与唐山市开平区民委员会签订的承包协议已至2012年7月1日到期，后其家庭成员均未再进行续签，且经唐山市开平区民委员会证实，2015年争议土地的权利人应为开滦荆各庄矿。于金风未提交证据证实地上附着物房屋已经规划部门合法审批，其既不是争议土地的承包权利人，亦不是签署《房屋出售协议》的一方当事人，故一审法院对于金风的诉讼请求均不予支持。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告于金风的诉讼请求。案件受理费130元，减半收取65元，由原告于金风担负。 本院二审期间，

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀02民终5273号 上诉人（原审原告）：于金风，女，1982年6月10日出生，汉族，农民，现住唐山市开平区。 委托诉讼代理人：李进华、郑捷（实习），河北开原律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：于维更，男，1978年9月28日出生，汉族，农民，现住唐山市开平区。 被上诉人（原审被告）：戚贺奎，男，1967年8月21日出生，汉族，农民，现……