（2017）浙06民终1186号

本案争议房产即第三人丁吉明位于绍兴市××路××文苑××室房产及车棚，原告章国治与第三人丁吉明签订了买卖契约，已按合同支付全部价款并已实际占有使用该房产。且双方买卖行为发生在司法限制之前，争议房产未能及时办理过户登记，并非原告自身过错造成。在本案审理过程中，已查明原告章国治提前支付了7万元剩余购房款，有证人王某证言予以确认，故对原告章国治的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条第一款第一项之规定，判决：终止对绍兴市××路××文苑××室房产及车棚的执行（即不得执行该执行标的）。案件受理费1550元，由被告钱宝忠承担，于本判决生效之日起七日内付清。二审中，各方当事人均没有提交新证据。本院经审理查明的事实与原审判决认定的事实一致。本院认为，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条第一款第（一）项之规定：“案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；”结合本案事实，原

本案争议房产即第三人丁吉明位于绍兴市××路××文苑××室房产及车棚，原告章国治与第三人丁吉明签订了买卖契约，已按合同支付全部价款并已实际占有使用该房产。且双方买卖行为发生在司法限制之前，争议房产未能及时办理过户登记，并非原告自身过错造成。在本案审理过程中，已查明原告章国治提前支付了7万元剩余购房款，有证人王某证言予以确认，故对原告章国治的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条第一款第一项之规定，判决：终止对绍兴市××路××文苑××室房产及车棚的执行（即不得执行该执行标的）。案件受理费1

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终1186号上诉人（原审被告）：钱宝忠，男，1949年11月16日出生，汉族，住绍兴市越城区。委托诉讼代理人（特别授权代理）：陈校，浙江大公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：章国治，男，1959年10月28日出生，汉族，住绍兴市越城区。委托诉讼代理人（特别授权代理）：金国海，绍兴市三农法律服务所法律工作者。原审第三人：丁吉明，男，1……