土地承包经营权纠纷 （2016）甘07民终831号

依法订立的合同对当事人有约束力，不得擅自变更或解除。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人的规定。本案中，与被告当初订立土地承包合同的甲方虽为原告丈夫，但土地是以家庭为单位进行承包经营的，土地承包经营权系家庭成员共有的一项用益物权，且原告丈夫已故，故作为土地承包经营权的家庭成员的原告有权行使其丈夫与被告签订的土地承包合同所约定的相关权利。1997年，双方虽签订了书面的承包合同，但合同中约定的“若干年”并非具体明确的期限，属约定不明，应视为不定期承包，原告可随时要求解除合同。现原告要求解除承包合同，返还土地3.13亩，符合法律规定，依法予以支持。根据法律规定，土地返还应为本季耕作期结束后或耕作期开始前返还。因庭审中原告放弃要求被告返还0.77亩承包地的诉求，故本案涉及的0.77亩承包地应由被告继续耕种。综上，原告要求解除与被告签订的《个人土地承包合同》，返还土地的部分宿舍请求成立，予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第三百三十二条

依法订立的合同对当事人有约束力，不得擅自变更或解除。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人的规定。本案中，与被告当初订立土地承包合同的甲方虽为原告丈夫，但土地是以家庭为单位进行承包经营的，土地承包经营权系家庭成员共有的一项用益物权，且原告丈夫已故，故作为土地承包经营权的家庭成员的原告有权行使其丈夫与被告签订的土地承包合同所约定的相关权利。1997年，双方虽签订了书面的承包合同，但合同中约定的“若干年”并非具体明确的期限，属约定不明，应视为

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘07民终831号上诉人（原审被告）张天利，男，汉族，1967年4月18日出生，甘肃省临泽县人。委托代理人曹雪霞，甘肃沁泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张银花，女，汉族，1935年6月26日出生，甘肃省临泽县人。委托代理人魏烈霞，甘肃民申律师事务所律师。上诉人张天利因与被上诉人张银花土地承包合同纠纷一案，不服甘肃省临泽县人民法院作出的（2……