返还原物纠纷 （2021）湘01民终3642号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，湖南省长沙市中级人民法院终审判决确认何晓玲代理吴素兰、刘某某与吴岚于2014年6月24日就长沙市芙蓉区解放中路147号15栋201号房屋签订的《房屋买卖合同》无效，吴岚应将涉案房屋返还给原产权登记人刘某某，因涉案房屋原系吴素兰、刘某某夫妻共同财产，吴素兰、刘某某是涉案房屋共有权人，吴岚应将涉案房屋转移登记至吴素兰、刘某某名下；因刘某某死亡，涉案房屋属于刘某某所有的部分发生继承，因刘晓东放弃继承，涉案房屋属于刘某某所有的部分则由继承人吴素兰、刘晓滨继承取得所有权，吴素兰作为原共有产权人、继承人并与继承人刘晓滨通过继承成为涉案房屋的所有权人。吴素兰、刘晓滨作为涉案房屋的所有权人有权要求吴岚协助将长沙市芙蓉区解放中路147号15栋201号房屋过户至吴素兰、刘晓滨名下。《中华人民共和国合同法》第一百一十条第一项规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符
摘要
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，湖南省长沙市中级人民法院终审判决确认何晓玲代理吴素兰、刘某某与吴岚于2014年6月24日就长沙市芙蓉区解放中路147号15栋201号房屋签订的《房屋买卖合同》无效，吴岚应将涉案房屋返还给原产权登记人刘某某，因涉案房屋原系吴素兰、刘某某夫妻共同财产，吴素兰、刘某某是涉案房屋共有权人，吴岚应将涉案房屋转移登记至吴素兰、刘某某名下；因刘某某死亡，涉案房屋属于刘某某所有的部
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终3642号上诉人（原审原告）：吴素兰，女，1936年9月15日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。上诉人（原审原告）：刘晓滨，男，1960年10月27日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。两上诉人共同委托代理人：杨凯，湖南寻梦律师事务所律师。两上诉人共同委托代理人：张丹，湖南寻梦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴岚，女，1984年2月6日出生，……