其他行政行为 （2019）京04行初506号

根据直管公房管理的相关规定及我市机构改革的现状，东直门房屋管理公司接受东城区政府的委托，依法履行对辖区内直管公房进行管理的法定职责，包括对直管公房承租人变更申请进行审查，对申请人是否具备更名条件作出认定。《北京市公有住宅租赁合同》第七条约定，租赁期限内，承租人外迁或死亡，承租人同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。本案中，涉案房屋原承租人王大善去世后，作为与原承租人同一户籍的原告提出涉案房屋的更名申请，涉案房屋的公房管理机关应对原告的申请事项予以审查并作出相应处理。现被告东城区政府下属的公房管理部门以涉案房屋所在区域撤管停租为由对原告提出的公房变更申请不予办理，但未向法庭提交证据证明撤管停租后公房管理机关不再继续履行审查公房承租人变更申请的相关依据，也未提交证据证明涉案房屋不再为被告东城区政府管理的直管公房，且被告东城区政府提交的《房屋拆迁许可证》、《北京市城市建设项目拆迁公示》亦不能证明涉案房屋目前仍处于拆迁区域。故本案中，原告提出的公房变更申请，仍属于被告东城区政府的行政职责范畴，故被告东城区政府应对原告王瀛贵提

根据直管公房管理的相关规定及我市机构改革的现状，东直门房屋管理公司接受东城区政府的委托，依法履行对辖区内直管公房进行管理的法定职责，包括对直管公房承租人变更申请进行审查，对申请人是否具备更名条件作出认定。《北京市公有住宅租赁合同》第七条约定，租赁期限内，承租人外迁或死亡，承租人同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。本案中，涉案房屋原承租人王大善去世后，作为与原承租人同一户籍的原告提出涉案房屋的更名申请，涉案房屋的公房管理机关应对原告的申请事项予以审查并作出相应处理。现被告东城区政府下属的公房管理部门以涉案房屋所在区域撤管停租

北京市第四中级人民法院行 政 判 决 书（2019）京04行初506号原告王瀛贵，男，1944年12月16日出生，汉族，无业，住北京市东城区。委托代理人周坤（原告王瀛贵之妻），女，1949年10月22日出生，汉族，无业，住北京市东城区。委托代理人杨明利，北京市易行律师事务所律师。被告北京市东城区人民政府，住所地北京市东城区钱粮胡同3号。法定代表人金晖，区长。委托代理人刘媛媛，北京市东城区人民政府工……