返还原物纠纷 （2016）云01民终2893号

根据我国《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、受益和处分的权利。”第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”根据本案查明的法律事实，已经发生法律效力的五华区人民法院（2015）五法民二初字第307号民事判决书，判决被上诉人继承享有本案讼争房屋（新闻路203号1-4幢203号）的所有权，被上诉人随后取得了本案讼争房屋的所有权证和国有土地使用权证。由此可见，被上诉人系本案讼争房屋的合法所有权人，依法享有对讼争房屋的占有、使用、受益和处分的完整物权权能，在上诉人不能举证证实其占有使用本案讼争房屋具有合法事由（如买卖、租赁、借用等）的情况下，被上诉人依法向法院主张所有权人的物权权利，要求实际占有本案讼争房屋的上诉人予以腾还，有事实和法律依据。与此同时，上诉人曾于2015年8月17日向被上诉人出具“保证书”，载明：“王玉英同意王英（三妹）付给三十万元后，搬出新闻路，不在追究父母遗产问题……”，而上诉人确于2015年9月28日收到了被上诉人支付的该30万元，即上诉人亦应当按照其承诺约定履行腾还房屋的义务。因此，一审判决上诉人将本

根据我国《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、受益和处分的权利。”第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”根据本案查明的法律事实，已经发生法律效力的五华区人民法院（2015）五法民二初字第307号民事判决书，判决被上诉人继承享有本案讼争房屋（新闻路203号1-4幢203号）的所有权，被上诉人随后取得了本案讼争房屋的所有权证和国有土地使用权证。由此可见，被上诉人系本案讼争房屋的合法所有权人，依法享有对讼争房屋的占有、使用、受益和处分的完整物权权能，在上诉人不能举证证实其占有使用本案讼争房屋具有合法事由（如买卖、租赁、借用等）

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终2893号上诉人（原审被告）王玉英，女，1955年5月26日出生，汉族，云南天安化工有限公司退休职工，现住昆明市五华区。上诉人（原审被告）康发仁，男，1953年2月26日出生，汉族，云南天安化工有限公司退休干部，现住昆明市五华区。被上诉人（原审原告）王英，女，1962年12月13日出生，汉族，云南醒狮国际人才交流有限公司退休职工，现住……