（2015）郑执异字第76号

依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，本案中涉案土地及房产没有在土地及房地产管理部门办理登记手续，但根据规划许可证及郑州市政府文件的公示效力，可以认定该土地及房屋的权属应为被执行人。案外人的证据不能对抗规划许可证及郑州市政府文件的公示效力，案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其异议不能成立，应依法驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回案外人谷粒子的异议。案外人、当事人对本裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　ＸＸ审　判　员　　许立代理审判员　　朱岩二〇一五年六月四日书　记　员　　高谦 来源：百度

依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，本案中涉案土地及房产没有在土地及房地产管理部门办理登记手续，但根据规划许可证及郑州市政府文件的公示效力，可以认定该土地及房屋的权属应为被执行人。案外人的证据不能对抗规划许可证及郑州市政府文件的公示效力，案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其异议不能成立，应依法驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回案外人谷粒子的异议。案外人、当事人对本裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）郑执异字第76号案外人谷粒子，女，1982年9月8日出生，汉族。委托代理人穆英琦，河南明天律师事务所律师。委托代理人王春丽，河南明天律师事务所律师。申请执行人李剑，男，1969年8月6号出生，汉族。委托代理人陈红，河南大河律师事务所律师。被执行人郑州市九基房地产开发有限公司。法定代表人何保军，该公司董事长。委托代理人康顺杰，河南天欣律师事务所律……