建设工程施工合同纠纷 （2021）辽10民终679号

辽阳晟宝龙房地产开发有限公司与沈阳和润朗环保设备有限公司签订的《晟宝龙广场B区供暖泵房噪声治理工程施工合同》系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，故该合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利和义务。沈阳和润朗环保设备有限公司施工完毕后，双方未进行验收，供暖期开始后设备即投入使用。依据辽阳晟宝龙房地产开发有限公司、沈阳和润朗环保设备有限公司之间签订的施工合同第十条其它“2、施工完成后7天内进行验收，因业主及其他原因造成的无法验收等，视为最终验收合格。3、产品质保期一年，质保期内因产品质量、任何非人为造成的损坏等，乙方免费上门维修维护”，这说明涉案工程“视为验收合格”，“质保期一年”“视为验收合格”还经辽阳市中级人民法院（2020）辽10民终1233号民事判决书确认，该院在此基础上才判决辽阳晟宝龙房地产开发有限公司给付沈阳和润朗环保设备有限公司尚欠工程款，沈阳和润朗环保设备有限公司并无异议。为此，关于沈阳和润朗环保设备有限公司以建设工程未经竣工验收即投入使用，故依相关规定不应支持辽阳晟宝龙房地产开发有限公司产品质量诉讼的抗辩不当，一审法院不予支持。涉案损失

辽阳晟宝龙房地产开发有限公司与沈阳和润朗环保设备有限公司签订的《晟宝龙广场B区供暖泵房噪声治理工程施工合同》系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，故该合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利和义务。沈阳和润朗环保设备有限公司施工完毕后，双方未进行验收，供暖期开始后设备即投入使用。依据辽阳晟宝龙房地产开发有限公司、沈阳和润朗环保设备有限公司之间签订的施工合同第十条其它“2、施工完成后7天内进行验收，因业主及其他原因造成的无法验收等，视为最终验收合格。3、产品质保期一年，质保期内因产品质量、任何非人为造成的损坏等，乙方免费上门维修维护”，这说明涉案工程“视为验收合

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽10民终679号上诉人（原审被告）：沈阳和润朗环保设备有限公司，住所地：新民市罗家房镇张马夫台村528-1号。法定代表人：卜洪宵，该公司总经理。委托诉讼代理人：关德俊，该公司员工。委托诉讼代理人：宋长洪，辽阳市白塔区襄平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：辽阳晟宝龙房地产开发有限公司，住所地：辽阳市文圣区翰林路64号。委托诉讼代理人：……