房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终2823号

原、被告及第三人之间签订的《房屋买卖居间服务合同》和《房屋买卖合同》系三方当事人的真实意思表示，客观真实，合法有效，原、被告及第三人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同中约定“房屋成交总价为1150000元，乙方在签订本合同同时支付定金50000元，首期房款（含定金）合计350000元乙方于买卖合同签订后4日内交付甲方，第二期房款800000元由乙方向银行贷款支付”，经审查，在合同签订当日原告按照合同约定给付被告购房定金50000元，且原告及其女友杨娜于2016年12月26日、27日从银行取款共计310000元准备按照合同约定给付被告首期房款时，被告提出要将首付款350000元提高至750000元，对此原告不同意，原告愿意按照合同约定的首付款350000元继续履行合同，对此被告不同意，本院认为，被告单方擅自要求提高首付款金额，违反了合同中约定的内容，致使合同至今未能继续履行，故被告的行为构成违约。原告主张解除双方签订的《房屋买卖合同》，被告辩称原告不具备行使法定单方解除权的条件，其不同意解除合同，要求继续履行合同，经审查，依据合同中约定“甲乙双方必须相互配合，按照合同约定的时间或居间

原、被告及第三人之间签订的《房屋买卖居间服务合同》和《房屋买卖合同》系三方当事人的真实意思表示，客观真实，合法有效，原、被告及第三人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同中约定“房屋成交总价为1150000元，乙方在签订本合同同时支付定金50000元，首期房款（含定金）合计350000元乙方于买卖合同签订后4日内交付甲方，第二期房款800000元由乙方向银行贷款支付”，经审查，在合同签订当日原告按照合同约定给付被告购房定金50000元，且原告及其女友杨娜于2016年12月26日、27日从银行取款共计310000元准备按照合同约定给付被告首期房款时，被告提出要将首付款350000元提高至7500

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终2823号上诉人（原审被告）：郑丽仙，女，1983年1月22日出生，汉族，河北省香河县人，住香河县城西区委托诉讼代理人：马秀玲，北京市华泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨盼盼，男，1994年10月8号生，汉族，甘肃省合水县人，住香河县。委托诉讼代理人：张宏刚，河北宝成律师事务所律师被上诉人（原审第三人）：香河县百盛房地产经纪有……