商品房销售合同纠纷 （2019）黔0113民初8607号
裁判要旨
被告违约，原告诉请计算违约金的时间和标准也有误。 本院经审理认定事实如下：2015年12月27日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于贵阳市××新区××大道××号绿地·新都会第13栋22层18号房，房屋总价款93389元。 合同第八条约定“买受人以银行按揭方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款47389元，余款46000元以银行按揭支付。 买受人应在接到出卖人书面通知之日起七日内，将申请办理银行按揭或公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人书面通知后两日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用；买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第十条处理”；合同第十一条约定“出卖人应当在2016年9月30日前向买受人交付该商品房，该商品房交付时应当取得建筑工程竣工合格证明文件和有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书，并满足合同第十二条中出卖人承诺的本项目内相关设施、设备达到的条件”；合同第十二条对该商品房的相关设施、设备的交付时间与使用条件进行了具体的约定；合同第十三条对逾期交房的违约责任及违约金的计算方式作出了具体
摘要
王凯旋与绿地集团（贵阳高新）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初8607号原告：王凯旋，女，1981年11月11日生，苗族，住贵阳市云岩区。 委托诉讼代理人：郭进，男，贵州贵达律师事务所律师，执业证号：15224201010930316，代理权限：特别代理。 委托诉讼代理人：夏远成，男，贵州贵达律师事务所实习律师，实习证号：2301190911585，代理权限：特别代理，电话：1778521……