买卖合同纠纷 （2015）河中法民一终字第423号

本案的争议焦点为陈美南是否仍欠梁国礼购房款8万元。首先，梁国礼与陈美南签订房屋买卖合同，约定梁国礼将其位于珊瑚大道的一幢三层楼房以11万元卖给陈美南。从陈美南提供的证据分析，其中1998年1月4日收款人为“梁振生”的3万元收条梁国礼予以承认（据陈美南的补充说明，此款陈美南只支付2万元现金给梁国礼，另1万元由梁国礼出具收条，由叶华梯凭收条向陈美南收款），另农历1997年12月26日收款人为“梁金英”的7000元收条及1998年7月10日收款人为“梁银英、梁彩兰”的5000元收条梁国礼予以承认；对和平县人民法院（1998）和民初字第186号民事裁定和平县人民法院通知及共计5.8万元的和平县人民法院4份代收款凭单，虽梁国礼认为与本案无关联，但裁定、通知及收款凭单注明的内容，能够相互印证，且形成完整的证据链，证明陈美南交到和平县人民法院的5.8万元是其欠梁国礼的购房款，因此予以采信。对梁国礼出具给陈美南的《声明》，梁国礼主张该声明是其在受到强迫的情况下所书写，并非其真实意思表示，但梁国礼未能提供证据证实其主张，故对梁国礼的该主张不予采纳。至于1998年1月19日经办人为“叶华梯”的13000元

本案的争议焦点为陈美南是否仍欠梁国礼购房款8万元。首先，梁国礼与陈美南签订房屋买卖合同，约定梁国礼将其位于珊瑚大道的一幢三层楼房以11万元卖给陈美南。从陈美南提供的证据分析，其中1998年1月4日收款人为“梁振生”的3万元收条梁国礼予以承认（据陈美南的补充说明，此款陈美南只支付2万元现金给梁国礼，另1万元由梁国礼出具收条，由叶华梯凭收条向陈美南收款），另农历1997年12月26日收款人为“梁金英”的7000元收条及1998年7月10日收款人为“梁银英、梁彩兰”的5000元收条梁国礼予以承认；对和平县人民法院（1998）和民初字第186号民事裁定和平县人民法院通知及共计5.8万元的和平县人民法院

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河中法民一终字第423号上诉人（原审原告）：梁国礼（曾用名梁振生），男。委托代理人：梁森林，男。被上诉人（原审被告）：陈美南，男。委托代理人：肖莉，国信信扬（河源）律师事务所律师。上诉人梁国礼因与被上诉人陈美南买卖合同纠纷一案，不服广东省和平县人民法院（2015）河和法民一重字第2号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年6月29日立案，依法……