建设工程施工合同纠纷 （2015）宿中民终字第00578号

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，签订的建筑施工合同是无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求支付工程价款的，应予以支持。因此，丁子双与葛颂签订的两份涉案合同均是无效合同，但由于涉案工程已经验收合格且交付使用，对于尚欠丁子双的65707.50元，葛颂应承担给付责任。二建公司将工程违法转包给葛颂施工，其对于上述债务应承担连带清偿责任。因希尔佳公司目前已经不欠付二建公司工程款，故对于丁子双要求希尔佳公司承担清偿责任的请求，不予支持。因调解不成，据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：葛颂于本判决生效后十日内给付丁子双65707.50元；二建公司对上述债务承担连带清偿责任；驳回丁子双其他诉讼请求。案件受理费减半收取1045元，由葛颂、二建公司承担。上诉人二建公司不服一审法院判决，向本院提起上诉称：一、一审法院认定事实错误。首先，没有证据证明上诉人将部分工程转包给葛颂施工，上诉人与葛颂

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，签订的建筑施工合同是无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求支付工程价款的，应予以支持。因此，丁子双与葛颂签订的两份涉案合同均是无效合同，但由于涉案工程已经验收合格且交付使用，对于尚欠丁子双的65707.50元，葛颂应承担给付责任。二建公司将工程违法转包给葛颂施工，其对于上述债务应承担连带清偿责任。因希尔佳公司目前已经不欠付二建公司工程款，故对于丁子双要求希尔佳公司承担清偿责任的请求，不予支持。因调解不成，据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第00578号上诉人（一审被告）镇江第二建筑工程有限公司，住所地江苏省镇江市南徐路38号。法定代表人仲高平，该公司总经理。委托代理人马泽宇，该公司员工。委托代理人陶振华，该公司员工。被上诉人（一审原告）丁子双。一审被告葛颂。一审被告江苏希尔佳置业有限公司，住所地江苏省宿迁市宿豫区金沙江路168号星海湾小区4号楼B二楼。法定代表人颜奕孟……