商品房销售合同纠纷 （2019）川01民终21005号

古学农、胡丹三项诉讼请求，其中第一、二项与第三项诉讼请求属于不同的法律关系，不应在同一案件处理，故对古学农、胡丹的第三项诉讼请求予以驳回。 对于古学农、胡丹的第一、二项诉讼请求，依照《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第八条：“审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉……”，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”之规定，本案案涉房屋已被四川省成都市中级人民法院、成都市公安局成华区分局、成都市公安局锦江分局等多家单位限制登记，古学农、胡丹要求判令涌邦公司协助其办理案涉房屋的登记过户手续，其实质系请求法院判令房屋属其所有，并进而判决涌邦公司协助办理房屋过户手续，

古学农、胡丹三项诉讼请求，其中第一、二项与第三项诉讼请求属于不同的法律关系，不应在同一案件处理，故对古学农、胡丹的第三项诉讼请求予以驳回。 对于古学农、胡丹的第一、二项诉讼请求，依照《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第八条：“审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉……”，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民终21005号 上诉人（原审原告）：古学农，男，汉族，1977年10月23日出生，住成都市新都区。 上诉人（原审原告）：胡丹，女，汉族，1982年3月20日出生，住成都市高新区。 二人共同委托诉讼代理人：苏长江，四川公生明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都涌邦商贸有限责任公司，住所地成都市彭州市天彭镇金彭中路239、241……