（2015）中中法民二终字第114号

广发行中山分行与郑亮标签订的个人购房贷款合同是双方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。广发行中山分行依约向郑亮标发放了贷款，履行了出借款项的义务。郑亮标借款后未按期还款，经催告后在合理期限内仍不履行，已构成违约，广发行中山分行有权依照合同约定提前收回全部贷款并解除合同，且根据双方合同约定，郑亮标还应承担支付相关利息及广发行中山分行因实现债权而产生的律师费等违约责任。同时，郑亮标、李妙英系夫妻关系，本案债务形成于其夫妻关系存续期间，李妙英没有提供证据证明双方对婚姻关系存续期间所得的财产有特别的约定，且第三人知道该约定，故该债务应认定为郑亮标、李妙英夫妻共同债务，李妙英应对郑亮标的借款承担共同清偿责任。另，涉案的房产已抵押给广发行中山分行并办理了相关抵押登记手续，当郑亮标不履行债务时，广发行中山分行有权以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。综上，广发行中山分行的诉讼请求，事实清楚，理据充分，予以支持。郑亮标、李妙英经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担

广发行中山分行与郑亮标签订的个人购房贷款合同是双方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。广发行中山分行依约向郑亮标发放了贷款，履行了出借款项的义务。郑亮标借款后未按期还款，经催告后在合理期限内仍不履行，已构成违约，广发行中山分行有权依照合同约定提前收回全部贷款并解除合同，且根据双方合同约定，郑亮标还应承担支付相关利息及广发行中山分行因实现债权而产生的律师费等违约责任。同时，郑亮标、李妙英系夫妻关系，本案债务形成于其夫妻关系存续期间，李妙英没有提供证据证明双方对婚姻关系存续期间所得的财产有特别的约定，且第三人知道该约定，故该债务应认定

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民二终字第114号上诉人（原审原告）：广发银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市。负责人：郑作群，该分行行长。委托代理人：郑静霞，广东保信律师事务所律师。委托代理人：曹雪莱，广东保信律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）：郑亮标，男，1981年8月21日出生，汉族，住广东省普宁市。被上诉人（原审被告）：李妙英，女，1983年8月2……