租赁合同纠纷 （2021）闽02民终668号

本案系租赁合同纠纷，一、关于本案合同主体。2020年3月20日吕伟向何开东发送“SMT设备租赁协议书2020（何总）.doc”文件并发送语音“何总，你回头把这个（SMT设备租赁协议书2020.doc）打开，你把你要注册的公司的名字，你补上去吧，回头你把没什么问题你就把它打印出来……回头我们等你公章下来以后，我们再补这个事情”，2020年6月5日吕伟向何开东发信息也称“贵公司”。可见，何开东系以设立中的博强兴公司的名义与吕伟进行洽谈，吕伟对此知情并也认为其合同相对方为博强兴公司。根据《中华人民共和国民法总则》第七十五条规定，设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由法人承受。因此，虽然没有签订书面协议，但是从在案证据可得，双方已经实际上完成了案涉设备租赁的要约承诺过程，吕伟和博强兴公司之间成立租赁合同关系。双方均确认于2020年5月8日解除租赁合同关系，于法不悖，予以照准。二、关于博强兴公司、何开东应否支付租金。首先，吕伟和博强兴公司从未就案涉租赁设备的租金标准和租赁的起算时间达成过合意，仅有一方的不断要约，故虽然租赁物已经交付，但是关于博强兴公司应当从何时开始支付租金以及租金标准无并

本案系租赁合同纠纷，一、关于本案合同主体。2020年3月20日吕伟向何开东发送“SMT设备租赁协议书2020（何总）.doc”文件并发送语音“何总，你回头把这个（SMT设备租赁协议书2020.doc）打开，你把你要注册的公司的名字，你补上去吧，回头你把没什么问题你就把它打印出来……回头我们等你公章下来以后，我们再补这个事情”，2020年6月5日吕伟向何开东发信息也称“贵公司”。可见，何开东系以设立中的博强兴公司的名义与吕伟进行洽谈，吕伟对此知情并也认为其合同相对方为博强兴公司。根据《中华人民共和国民法总则》第七十五条规定，设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由法人承受。因此，虽然没有签订

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)闽02民终668号上诉人（原审原告）：吕伟，男，1979年4月12日出生，汉族，住广东省深圳市龙华新区。委托诉讼代理人：周少云，北京京师（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何开东，男，1975年11月7日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。被上诉人（原审被告）：厦门博强兴电子科技有限公司，住所地福建省厦门市集美区沟口坑坪路17号303室……