房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0705民初1432号
裁判要旨
本案是房屋租赁合同纠纷。 关于被告是否拖欠原告租金及租金的具体金额的问题。 原告按约定将涉案租赁物交付给被告使用，被告也应按约定履行缴纳租金的义务。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。” 、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。” 的规定，被告主张其于2006年3月不再租赁涉案租赁物，但并未向本院提交相应的证据，故被告应承担举证不能的不利后果。 因双方约定承包期限从2005年5月1日起至2007年6月底止，每月租金为833.33元，且被告亦确认其从未缴纳租金，故被告拖欠的租金应为21666.58元（833.33元/月×26个月）。 关于被告是否需向原告支付租金21666.58元的问题。 因双方在合同中约定承包期限为2005年5月1日起至2007年6月底止，被告应于每月5日前缴纳当月租金，即被告最迟应于2007
摘要
广东省江门市新会区双水镇沙路村民委员会与叶健强房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省江门市新会区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0705民初1432号原告：广东省江门市新会区双水镇沙路村民委员会，住所地广东省江门市新会区双水镇沙路村民委员会，统一社会信用代码54440705C03766615F。 法定代表人：梁钦盈。 委托诉讼代理人：罗杏勇，广东福香律师事务所律师。 被告：叶健强，男，1971年9月3日出生，汉族，住广东省江门市新会区。 委托诉讼代理人：梁健明，系被……