房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁11民终1487号

合同依法成立后即生效，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。订立合同时存在欺诈、胁迫、显失公平等可撤销的法定情形的，如有证据证实，可以依法诉请撤销该合同。对本案中双方签订的拆迁协议，因梁坚未能在法定期限内提起诉讼，其提供的证据也不足以证实因受胁迫签订了不公平协议，且无证据证实该协议存在无效情形，故一审法院对该拆迁协议的法律效力依法予以确认，协议双方应当遵循诚实信用的原则，及时履行各自的义务。因梁坚在支取拆迁补偿款后未能按约定于2014年12月1日前拆除本案剩余房屋四间及附属用房，应当承担违约责任。梁坚应在一定期限内清空个人物品并搬离该房屋，将房屋、土地及地上附着物交付梁家桃园村委会，梁家桃园村委会负责组织拆除，并协助梁坚将拆除后的建筑材料运至约定地点。如梁坚在期限内拒不履行协议约定的义务，梁家桃园村委会有权按照协议约定依法采取强制执行措施，梁坚应承担相应的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，一审判决：梁坚于判决生效之日起七

合同依法成立后即生效，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。订立合同时存在欺诈、胁迫、显失公平等可撤销的法定情形的，如有证据证实，可以依法诉请撤销该合同。对本案中双方签订的拆迁协议，因梁坚未能在法定期限内提起诉讼，其提供的证据也不足以证实因受胁迫签订了不公平协议，且无证据证实该协议存在无效情形，故一审法院对该拆迁协议的法律效力依法予以确认，协议双方应当遵循诚实信用的原则，及时履行各自的义务。因梁坚在支取拆迁补偿款后未能按约定于2014年12月1日前拆除本案剩余房屋四间及附属用房，应当承担违约责任。梁坚应在一定期限内清空个人物品并搬离该房屋，将房屋、土地及地上附着物交付梁家桃园村委会，梁家桃园

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁11民终1487号上诉人（原审被告）：梁坚，男。被上诉人（原审原告）：日照市岚山区巨峰镇梁家桃园村村民委员会。法定代表人：王均良，该村委会主任。委托诉讼代理人：王德志，山东德与法律师事务所律师。上诉人梁坚因与被上诉人日照市岚山区巨峰镇梁家桃园村村民委员会（以下简称梁家桃园村委会）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服日照市岚山区人民法院（2016……