林业承包合同纠纷 （2016）粤18民终2816号

本案是林业承包合同纠纷。根据梁栋杰、朱灿祥的起诉、反诉和答辩意见，本案的争议焦点为：1、双方是否存在违约行为，是否存在过错，朱灿祥应否支付所欠款项及承担违约责任。2、朱灿祥的反诉请求应否支持。关于第1个争议焦点，梁栋杰依据16份土地承包合同向林业管理部门申请办理证号为清新府林证字（2013）第014091号林权证。2013年12月3日、12月24日，当事人双方分别签订《山林租赁转让协议》、《广东省林地流转合同》。合同的内容无违反法律、法规的规定，是有效合同，受法律保护。合同签订后，梁栋杰依约配合朱灿祥办理林权证过户，朱灿祥在2014年3月20日取得清新府林证字（2014）第014199号林权证。但朱灿祥以受让林地存在权属争议为由，一直拖欠梁栋杰转让价款28万元未付。林地虽存在争议，但朱灿祥所持有的林权证至今仍具有法律效力，朱灿祥依法享有林权证所确定的林地林木的使用权、经营权。为此，朱灿祥拒绝支付拖欠的转让款行为违反合同约定，是违约行为。朱灿祥应支付梁栋杰拖欠的转让款28万元，并从2014年6月1日起按银行同期贷款利率计算至还清款日止的利息给梁栋杰。因双方签订合同时对于违约金没有约定计算

本案是林业承包合同纠纷。根据梁栋杰、朱灿祥的起诉、反诉和答辩意见，本案的争议焦点为：1、双方是否存在违约行为，是否存在过错，朱灿祥应否支付所欠款项及承担违约责任。2、朱灿祥的反诉请求应否支持。关于第1个争议焦点，梁栋杰依据16份土地承包合同向林业管理部门申请办理证号为清新府林证字（2013）第014091号林权证。2013年12月3日、12月24日，当事人双方分别签订《山林租赁转让协议》、《广东省林地流转合同》。合同的内容无违反法律、法规的规定，是有效合同，受法律保护。合同签订后，梁栋杰依约配合朱灿祥办理林权证过户，朱灿祥在2014年3月20日取得清新府林证字（2014）第014199号林权证

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤18民终2816号上诉人（原审被告、反诉原告）：朱灿祥，男，住址清远市清新区。委托代理人：薛锡庭，广东平信律师事务所律师。委托代理人：薛力韬，广东平信律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：梁栋杰，男，住址清远市清新区，委托代理人：刘庆斌，广东中肯律师事务所律师。原审第三人：清新区龙颈镇头巾村民委员会骆坑新兴村小组。负责人：叶林桂……