租赁合同纠纷 （2021）桂13民终404号

新岜山村与城厢经济发展公司之间签订的《土地承包合同书》系双方的真实意思表示，内容没有违反法律规定和国家强制性规定，合法有效，双方应当严格遵守。城厢经济发展公司注销后，城厢镇人民政府作为政府机关，对于土地承包经营权无权继受，应当及时终止合同，将合同涉及的土地交回给新岜山村。但是，城厢镇人民政府不但不将土地返还新岜山村，而是继续将该承包地转租给第三人。违反了《中华人民共和国合同法》第九条“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同”规定，损害了新岜山村的合法权益。新岜山村关于解除《土地承包合同书》，返还450亩土地、城厢镇人民政府支付2016年至2019年共4年的承包金27000元的诉讼请求理由充分，应予支持。至于滞纳金，应当参照贷款利率分段支付利息，自2016年11月1日起计至付清尚欠的27000元承包金之日止，2019年8月19日之前按照中国人民银行公布的同期同类五年以上贷款利率6.4％计算，2019年8月20日之后按照一年期贷款市场报价利率计算。城厢镇人民政府的辩解理由不充分，不予采纳。至于城厢镇人民政府与第三人之间的转包问题属于另外一

新岜山村与城厢经济发展公司之间签订的《土地承包合同书》系双方的真实意思表示，内容没有违反法律规定和国家强制性规定，合法有效，双方应当严格遵守。城厢经济发展公司注销后，城厢镇人民政府作为政府机关，对于土地承包经营权无权继受，应当及时终止合同，将合同涉及的土地交回给新岜山村。但是，城厢镇人民政府不但不将土地返还新岜山村，而是继续将该承包地转租给第三人。违反了《中华人民共和国合同法》第九条“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同”规定，损害了新岜山村的合法权益。新岜山村关于解除《土地承包合同书》，返还450亩土地、城厢镇人民政府支付2016年至20

广西壮族自治区来宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂13民终404号 上诉人（一审被告）：来宾市兴宾区城厢镇人民政府。住所地：来宾市兴宾区革新路33号，统一社会信用代码11451302732208018Y。 法定代表人：吴绍玲，镇长。 委托诉讼代理人：莫肯，广西共益律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：来宾市兴宾区城厢镇泗贯村民委新岜山村民小组。住所地:来宾市兴宾区城厢镇泗贯村民……