（2015）穗中法执复议字第36号

位于增城市荔城街西园路2号三幢30l房（以下简称涉案房产）的房产登记的房产所有权人是姚银矿、姚惠芳，属于姚银矿、姚惠芳的共同财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”的规定，由于姚银矿、姚惠芳逾期未履行上述生效法律文书确定的义务，法院依法查封被执行人姚银矿、姚惠芳所有的涉案房产符合有关法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，被执行人对执行法院的执行行为可以提出异议。评估报告是由评估机构作出的专业技术报告，不是执行法院的执行行为；当事人对评估报告有异议，应由评估机构进行复核，因此对于评估报告提出的异议不属于执行异议。姚银矿、姚惠芳提出停止对增城市荔城街西园路2号三幢X房的房产进行拍卖，而本院至今未作出对该房屋进行拍卖的裁定书或通知书。为此，姚银矿、姚惠芳的异议，事实和理由均不成立，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回被执行人姚银矿、姚惠芳的异议。申请复议人姚银矿、姚惠芳称：其两

位于增城市荔城街西园路2号三幢30l房（以下简称涉案房产）的房产登记的房产所有权人是姚银矿、姚惠芳，属于姚银矿、姚惠芳的共同财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”的规定，由于姚银矿、姚惠芳逾期未履行上述生效法律文书确定的义务，法院依法查封被执行人姚银矿、姚惠芳所有的涉案房产符合有关法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，被执行人对执行法院的执行行为可以提出异议。评估报告是由评估机构作出的专业技术报告，不是执行法院的执行行为；当事人

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）穗中法执复议字第36号申请复议人（被执行人、异议人）：姚银矿，住增城市。申请复议人（被执行人、异议人）：姚惠芳，住增城市。申请执行人：王丽冰，住增城市。被执行人：列祺顺，住增城市。申请复议人姚银矿、姚惠芳不服广东省增城市人民法院（2013）穗增法执异字第572号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行书面审查，现已审查终结。原审……