房屋买卖合同纠纷 （2017）冀06民终864号

郭振、王威宁、杨静对2016年1月18日房屋买卖协议的真实性没有异议，对此应予以确认。因双方在协议中对房款给付及房屋过户时间未进行约定，协议履行过程中，除定金20000元外，郭振未给付王威宁、杨静其他购房款，房屋亦没有过户；王威宁要求郭振返还不当得利1000元，但未提交相关证据，且郭振不认可；郭振及王威宁、杨静主张对方违约，提交的现有证据均不足以证明己说，对郭振的诉讼请求及王威宁的反诉请求均不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：“一、驳回原告（反诉被告）郭振的诉讼请求；二、驳回被告（反诉原告）王威宁的反诉请求。案件受理费300元减半收取为150元，由原告（反诉被告）郭振负担；反诉费200元，由被告（反诉原告）王威宁负担。”二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人郭振与被上诉人王威宁、杨静签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应属有效。该协议签订后，上诉人郭振负有向被上诉人王威宁、杨静给付购房款的义务，被上诉人王威宁、杨静负有向上诉人郭振办理房屋产权过户、交付房屋的义

郭振、王威宁、杨静对2016年1月18日房屋买卖协议的真实性没有异议，对此应予以确认。因双方在协议中对房款给付及房屋过户时间未进行约定，协议履行过程中，除定金20000元外，郭振未给付王威宁、杨静其他购房款，房屋亦没有过户；王威宁要求郭振返还不当得利1000元，但未提交相关证据，且郭振不认可；郭振及王威宁、杨静主张对方违约，提交的现有证据均不足以证明己说，对郭振的诉讼请求及王威宁的反诉请求均不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：“一、驳回原告（反诉被告）郭振的诉讼请求；二、驳回被告（反诉原告）王威宁的反诉请求。案件受理费300元减半收取为150元，由原告（反诉被

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀06民终864号上诉人（原审原告、反诉被告）：郭振，男，汉族，1984年8月15日出生,住高阳县，。委托诉讼代理人：高宏图，河北树仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王威宁，男，汉族，1980年2月22日出生，住高阳县，。委托诉讼代理人:邸桂云，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：杨静，女，198……