（2017）鲁06执复73号

资产评估是由评估机构为了特定目的，遵循适用的评估原则，按照法定程序，综合运用相关专业技能，对特定资产的价值进行估算的过程，具有较强的专业技术性。而执行程序中拍卖的目的是为了实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。因此，评估结果出具后，没有法定理由，不应启动重新评估。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定，只有当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合申请重新评估的条件。异议人无证据证明评估程序严重违法，故异议人所提异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定驳回异议人吴波的异议请求。复议申请人吴波申请复议称，卫正评估公司评估师于2016年7月28日进行了现场勘查，该楼（位于高新区马山寨37#海景酒店房产）于2012年12月竣工并达到交付使用条件，而真实情况是房屋至今仍未

资产评估是由评估机构为了特定目的，遵循适用的评估原则，按照法定程序，综合运用相关专业技能，对特定资产的价值进行估算的过程，具有较强的专业技术性。而执行程序中拍卖的目的是为了实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。因此，评估结果出具后，没有法定理由，不应启动重新评估。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定，只有当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合申请重新评估的条件。异议人无证据证明评估程序严重违法

山东省烟台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁06执复73号复议申请人（异议人、申请执行人）：吴波，男，1968年7月1日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被执行人：刘永国，男，1962年5月26日出生，汉族，烟台市芝罘区。被执行人：烟台金裕丰无缝钢管有限公司，住所地：烟台市福山区金裕丰路1号。法定代表人：刘永国，董事长。复议申请人吴波不服烟台市福山区人民法院（以下简称福山区人民法院）作出的（……