商品房销售合同纠纷 （2017）鲁13民终2387号

1、上诉人与本案有直接的利害关系。上诉人徐学成与被上诉人临沂尚城置业有限公司之间签订了《商品房买卖合同》；2、有明确的被告。本案的原审被告为《商品房买卖合同》的出卖方临沂尚城置业有限公司；3、有具体的诉讼请求及事实、理由。上诉人的诉讼请求、理由为：判令被告履行合同，按合同约定将现在的沂龙湾曦园小区会所打造成一个与其售楼广告中所标注内容相同的相关配套设施齐全的水上会所，并在原告及业主代表的监督下无条件交付本小区业主使用，本会所的使用权永归本小区业主所有，被告无权改变其使用性质；4、根据上诉人的诉讼请求，本案属于人民法院受理民事诉讼的范围和临沂市兰山区人民法院管辖。以上四点符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的民事起诉条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销临沂市兰山区人民法院(2017)鲁1302民初203号民事裁定；二、本案指令临沂市兰山区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长　　殷方昭审判员　　孙兴欣审判员　　尤洪杰二〇一七年六月十五日书记员　　赵　婧 更多

1、上诉人与本案有直接的利害关系。上诉人徐学成与被上诉人临沂尚城置业有限公司之间签订了《商品房买卖合同》；2、有明确的被告。本案的原审被告为《商品房买卖合同》的出卖方临沂尚城置业有限公司；3、有具体的诉讼请求及事实、理由。上诉人的诉讼请求、理由为：判令被告履行合同，按合同约定将现在的沂龙湾曦园小区会所打造成一个与其售楼广告中所标注内容相同的相关配套设施齐全的水上会所，并在原告及业主代表的监督下无条件交付本小区业主使用，本会所的使用权永归本小区业主所有，被告无权改变其使用性质；4、根据上诉人的诉讼请求，本案属于人民法院受理民事诉讼的范围和临沂市兰山区人民法院管辖。以上四点符合《中华人民共和国民事

山东省临沂市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁13民终2387号上诉人（原审原告）：徐学成，男，1966年3月3日出生，汉族，住临沂市兰山区。被上诉人(原审被告)：临沂尚城置业有限公司。住所地：临沂市兰山区济南路与马陵山路交汇处沂龙湾小区会所内。法定代表人：刘跃华，经理。上诉人徐学成因与被上诉人临沂尚城置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服临沂市兰山区人民法院（2017）鲁1302民初……