金融借款合同纠纷 （2017）辽04民终1320号

原、被告之间的金融借贷合同系双方真实意思表示，符合法律规定，属有效合同，对当事人具有法律约束力，双方应按照约定履行各自义务。现被告未按约定期限偿付到期借款，系民事违约行为，故原告要求被告张恩仁还付尚欠借款及利息、罚息、复息及对该二被告提供抵押担保的房屋享有拍卖、变卖、折价款项优先受偿权，被告置业担保公司、房产经营公司、创新开发公司承担连带担保责任的主张，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第三十三条之规定，判决如下：一、被告张恩仁于本判决生效后十日内，还付原告抚顺银行股份有限公司新抚支行借款本金102928.84及截止2016年9月12日的利息14147.89元，和自2016年9月13日起至被告还清借款本金及利息之日的利息、罚息、复息（利息按月8.5334‰计算，罚息按每月利率的1.5倍计算，复息按合同约定和欠息数额计算）；二、被告抚顺市房产置业担保有限责任公司、抚顺市房产经营总公司、抚顺市创新房地产开发

原、被告之间的金融借贷合同系双方真实意思表示，符合法律规定，属有效合同，对当事人具有法律约束力，双方应按照约定履行各自义务。现被告未按约定期限偿付到期借款，系民事违约行为，故原告要求被告张恩仁还付尚欠借款及利息、罚息、复息及对该二被告提供抵押担保的房屋享有拍卖、变卖、折价款项优先受偿权，被告置业担保公司、房产经营公司、创新开发公司承担连带担保责任的主张，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第三十三条之规定，判决如

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民终1320号上诉人（原审被告）：抚顺市房产经营总公司，住所地：抚顺市顺城区临江路中段25号。法定代表人：张立民，该公司经理。委托代理人：张源，辽宁金朋律师事务所律师。上诉人（原审被告）：抚顺市创新房地产开发有限责任公司，住所地：抚顺市顺城区临江路中段25号。法定代表人：刘九五，该公司经理。委托代理人：胡大为，该公司法务人员。被上诉人（原……