（2014）阳中法行终字第67号

本案案由为土地行政登记纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；”《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条“单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权”的规定，阳东县政府具有颁发国有土地使用权证的行政职权。原审法院认为，阳东县政府在受理阳东县科技局的土地使用权变更登记时，没有履行严格的审慎审查义务，在阳东县科技局没有持有原国有土地使用证书的情况下颁发了东府国用（2012）第13101XX号《国有土地使用证》，违反《土地登记办法》第三十九条有关：“依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的，当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。……”的规定，因此，阳东县政府为阳东县科技局颁发东府国用（2012）第13101XX号《国有土地使用证》的具体行政行为违法。但是，阳东县科技局通过转让的方式取得该土地

本案案由为土地行政登记纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；”《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条“单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权”的规定，阳东县政府具有颁发国有土地使用权证的行政职权。原审法院认为，阳东县政府在受理阳东县科技局的土地使用权变更登记时，没有履行严格的审慎审查义务，在阳东县科技局没有持有原国有土地使用证书的情况下颁发了东府国用（2012）第13101X

广东省阳江市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）阳中法行终字第67号上诉人（原审原告）：陈建龙，男，1958年6月25日出生，汉族，住广东省阳东县。委托代理人：谭永雄，广东宏晖律师事务所律师。委托代理人：谭建华，广东宏晖律师事务所律师。上诉人（原审被告）：阳东县人民政府。住所地：广东省阳东县东城镇德政路*号。法定代表人：雷双富，该县县长。委托代理人：马志飞，阳东县土地资源局科员。委托代理人：……