租赁合同纠纷 （2015）莆民终字第608号

朱坤清于2011年6月1日以每吨4715元的价格为蔡玉炎代购了57.5吨的钢管脚手架，蔡玉炎于2011年6月1日将存放在朱坤清处的上述57.5吨钢管脚手架出租给朱坤清的事实，有蔡玉炎提供的钢管购置清单及租金明细单为据，事实清楚，证据充分，可予认定。双方没有签订书面租赁协议，应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，租赁合同自起诉状副本送达朱坤清时解除，故蔡玉炎请求朱坤清返还给蔡玉炎存放在朱坤清处的57.5吨钢管脚手架，于法有据，予以支持。朱坤清若未能返还租赁物，则应依法折价赔偿，因蔡玉炎提供的深圳市固特脚手架服务有限公司于2014年10月16日购置钢管脚手架的发票上显示每吨价格为2504元，可证实本案钢管脚手架的市场参考价为每吨价格2504元，故朱坤清若未能返还租赁物，朱坤清应按每吨市价2504元计算返还给蔡玉炎折价款。上述57.5吨钢管脚手架中的25.5吨的租金明细虽然登记为蔡素梅名下，但其实际所有人为蔡玉炎，且朱坤清仍占有该57.5吨钢管脚手架，故蔡玉炎请求判令朱坤清向其支付钢管脚手架租金收益，计算方法为从2014年4月1日起按市场租赁价即每吨换算为320米每天每米按0.009元计

朱坤清于2011年6月1日以每吨4715元的价格为蔡玉炎代购了57.5吨的钢管脚手架，蔡玉炎于2011年6月1日将存放在朱坤清处的上述57.5吨钢管脚手架出租给朱坤清的事实，有蔡玉炎提供的钢管购置清单及租金明细单为据，事实清楚，证据充分，可予认定。双方没有签订书面租赁协议，应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，租赁合同自起诉状副本送达朱坤清时解除，故蔡玉炎请求朱坤清返还给蔡玉炎存放在朱坤清处的57.5吨钢管脚手架，于法有据，予以支持。朱坤清若未能返还租赁物，则应依法折价赔偿，因蔡玉炎提供的深圳市固特脚手架服务有限公司于2014年10月16日购置钢管脚手架的发票上显示每吨价格为2504元，可

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民终字第608号上诉人（原审被告）朱坤清，男，1977年5月6日出生，汉族，农民，住所地仙游县。委托代理人傅伟仙，福建升恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蔡玉炎，男，1950年2月10日出生，汉族，农民，住所地莆田市城厢区。委托代理人黄清寿，男，1960年6月16日出生，汉族，农民，住所地仙游县。上诉人朱坤清因与被上诉人蔡玉炎租赁合同纠纷……