（2017）鲁08行终262号

小区业主选举业主委员会是业主自治的表现，为争取业主利益促进和谐社会建设有积极意义，但应依法依规办理。《山东省物业管理条例》第二十八条：“房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府。符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：(一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上;(二)业主已入住户数的比例达到百分之五十以上;(三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。”第二十九条：“符合首次业主大会会议召开条件的，街道办事处、乡(镇)人民政府应当在三十日内组建业主大会筹备组。筹备组由七人以上单数组成，由建设单位、前期物业服务企业、业主和街道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会等派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的二分之一。筹备组应当自成立之日起十日内，将其成员名单和工作职责在物业管理区域内进行书面公告”。第三十九条：“业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府备案：(一)业主大会会议决议;(二)业主大会议事规则;(三)管理规

小区业主选举业主委员会是业主自治的表现，为争取业主利益促进和谐社会建设有积极意义，但应依法依规办理。《山东省物业管理条例》第二十八条：“房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府。符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：(一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上;(二)业主已入住户数的比例达到百分之五十以上;(三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。”第二十九条：“符合首次业主大会会议召开条件的，街道办事处、乡(镇)人民政府应当在三十日内组建业主大会筹备组。筹备组由七人以上单数组成

山东省济宁市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鲁08行终262号上诉人(原审第三人)领秀庄园业主委员会。负责人刘敏，主任。委托代理人仇大为，山东济州律师事务所律师。被上诉人(原审原告)山东蓝德置业集团有限公司。法定代表人王永杰，经理。委托代理人高庆军，山东文思达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)济宁市任城区人民政府仙营街道办事处。法定代表人李俊杰，主任。委托代理人杜广勇，山东同章律师事务……