（2015）石民一终字第00036号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，其范围应以集体土地建设用地使用权证登记为限。根据原审法院现场勘验、双方当事人认可，被上诉人的东边到西边上诉人所建东屋北边的尺寸为19.09米、南边为10.80米，均少于被上诉人提供的集体土地建设用地使用权证记载尺寸，故上诉人所建东屋部分在被上诉人宅基地范围之内，侵犯了被上诉人宅基地使用权，对超出部分应予拆除。因被上诉人土地使用面积南北不等同，地形不规则，且上诉人所建东屋压在被上诉人所建石墙之上，致使上诉人东屋侵占被上诉人宅基地的尺寸无法测量，故原审法院依据历史居住情况、宅基地坐落、石墙坍塌风险等因素判决上诉人将建在石墙之上的墙体拆除并无不当。上诉人如认为其与被上诉人宅基地界限不明，可向相关行政部门主张权利。原审法院虽然审理时间较长，但不能否认上诉人侵权事实的存在，也不影响本案当事人实体权利义务的处理。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费80元，由上诉人高东昌负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张素珍审　判　员　　

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，其范围应以集体土地建设用地使用权证登记为限。根据原审法院现场勘验、双方当事人认可，被上诉人的东边到西边上诉人所建东屋北边的尺寸为19.09米、南边为10.80米，均少于被上诉人提供的集体土地建设用地使用权证记载尺寸，故上诉人所建东屋部分在被上诉人宅基地范围之内，侵犯了被上诉人宅基地使用权，对超出部分应予拆除。因被上诉人土地使用面积南北不等同，地形不规则，且上诉人所建东屋压在被上诉人所建石墙之上，致使上诉人东屋侵占被上诉人宅基地的尺寸无法测量，故原审法院依据历史居住情况、宅基地坐落、石墙坍塌风险等因素判决上诉人将建在石墙之上的墙体拆除并无不

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民一终字第00036号上诉人（原审被告）高东昌。委托代理人刘伟。被上诉人（原审原告）高长全。被上诉人（原审原告）杨子江。二被上诉人委托代理人刘长城，河北中宇律师事务所律师。二被上诉人委托代理人高玲。上诉人高东昌因相邻关系纠纷一案，不服河北省鹿泉市人民法院（2013）鹿民一初字第01748号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本……