物业服务合同纠纷 （2019）渝0120民初1634号
裁判要旨
《中华人民共和国仲裁法》第五条规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外”。 原告向本院提交的《鸥鹏·璧兰河1号前期物业服务协议》第三十一条明确约定“本协议在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由重庆市仲裁委员会仲裁(当事人双方不在协议中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)”。 故双方当事人应就本案所涉合同纠纷提请重庆市仲裁委员会进行仲裁，本院就本案无管辖权，原告的起诉应依法予以驳回。 综上，依据《中华人民共和国仲裁法》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》二百七十九条之规定，裁定如下：驳回原告重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司的起诉。 预交的案件受理费72.46元，本院予以退还。 本裁定一经作出即生效。 审判员 王冬梅二〇一九年三月二十日法官助理熊同杰书记员吴云 微信公众号“
摘要
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司与罗永恒物业服务合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 裁 定 书(2019)渝0120民初1634号原告：重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司住所地重庆市江**金源路**附**1-17统一社会信用代码91500105621973665U。 法定代表人：袁建平，总经理。 委托诉讼代理人：杨伟，男，1990年12月30日出生，汉族，，住重庆市铜梁区委托诉讼代理人：李政，男，1993年9月7日出生，土家族，，住重庆市酉阳县……