民间借贷纠纷 （2019）鄂0684执异74号
裁判要旨
陈林静基于离婚协议对本院（2018）鄂0684执恢26号执行裁定涉及以房抵债内容提出异议，认为陈果抵债房屋属其所有，是陈静对执行标的主张所有权而提出的异议，其主张的是实体权利，而非对执行程序不服提出的异议。 故陈静在本案中的法律地位应认定为案外人，其异议属案外人执行异议。 执行案涉债务属于陈果个人担保债务，应由其偿还或用其个人所有的财产进行清偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条第一款规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理。” 陈林静、陈果在宜城市民政局协议离婚约定案涉房产归陈林静所有，属于陈果对夫妻共同财产分割的自由处分，该房产明显不属于陈果个人财产。 本院（2018）鄂0684执恢26号执行裁定书直接将案涉房产以变卖价裁定抵偿给高朝华，损害了案外人陈林静的合法权益。 故案外人陈林静执行异议的理由成立，可阻确本院（2018）鄂0684执恢26号执行裁定关于以房抵债的执行。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办
摘要
高朝华、陈果民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖北省宜城市人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0684执异74号案外人：陈林静，女，生于1988年11月23日，汉族，户籍地址宜城市，申请执行人：高朝华，男，生于1965年3月27日，汉族，住宜城市，被执行人：陈果，男，生于1984年4月14日，汉族，户籍地址宜城市，在本院执行申请执行人高朝华与被执行人宜城市兴桥琉璃瓦厂、陈武、陈果民间借贷纠纷一案中，案外人陈林静对本院（2018）鄂0684……