（2016）苏11民终3229号

本案争议焦点为亚太管理公司、亚太投资公司是否应向李玉斌、陈艺芳承担未付租金万分之三的滞纳金，亚太投资公司是否需对亚太管理公司的给付义务承担连带责任。李志斌与亚太管理公司签订的《商铺委托经营管理合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，应确认合法有效，双方均应依约履行各自权利义务。根据双方合同约定，亚太管理公司应于第五合同年度第一季度支付李玉斌不低于28269元的租金，现亚太管理公司逾期未足额支付租金构成违约，李玉斌、陈艺芳要求亚太管理公司给付拖欠租金28269元及违约金，并无不当，一审法院予以支持。违约金应按每日万分之二自2014年7月28日起算。李玉斌、陈艺芳主张自2014年4月28日起算，不符合合同约定，一审法院不予支持。李玉斌、陈艺芳虽未提供QQ群中群文件文本原件，但涉案QQ群作为业主与亚太管理公司、亚太投资公司之间沟通、交换意见的平台，亚太管理公司、亚太投资公司在其中发布的相关文件作为存储于电子介质中的信息本身即为证据的一种形式，具有证明效力，故对亚太管理公司、亚太投资公司辩称网上下载的各种文件数据不能作为证据及定案依据的辩称意见，一审法院不予采纳。亚太管理公司、

本案争议焦点为亚太管理公司、亚太投资公司是否应向李玉斌、陈艺芳承担未付租金万分之三的滞纳金，亚太投资公司是否需对亚太管理公司的给付义务承担连带责任。李志斌与亚太管理公司签订的《商铺委托经营管理合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，应确认合法有效，双方均应依约履行各自权利义务。根据双方合同约定，亚太管理公司应于第五合同年度第一季度支付李玉斌不低于28269元的租金，现亚太管理公司逾期未足额支付租金构成违约，李玉斌、陈艺芳要求亚太管理公司给付拖欠租金28269元及违约金，并无不当，一审法院予以支持。违约金应按每日万分之二自2014年7月28日起算。李玉斌、陈艺芳主张自2014年4

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终3229号上诉人（原审被告）：镇江亚太五金电器城市场管理有限公司,住所地镇江市丁卯桥路四季经典24栋101室。法定代表人：吴春波，该公司经理。委托诉讼代理人：唐雷洪，江苏大唐人律师事务所律师。委托诉讼代理人：史学莲，江苏大唐人律师事务所律师。上诉人（原审被告）：镇江亚太投资有限公司,住所地镇江市丁卯桥路四季经典24栋101室。法定代表……