（2015）齐民一终第667号

本案争议的主要问题是，案外人季柏东是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。故本案中，季柏东对原审法院查封的房屋，应当承担其享有足以排除强制执行的民事权益的证据。关于上诉人主张最高人民法院关于《查封、扣押、冻结财产规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。上诉人主张其与第三人之间房屋买卖关系合法有效，依据上述规定原审法院不应查封其购买的房屋。关于上诉人此主张，上诉人提供的《房屋买卖合同》不能证明其已经将购房款全部交清，且在原审执行听证中及本案一、二审调查中，上诉人对购房款的交付方式及金额的陈述自相矛盾，故从本案中上诉人提供的现有证据不能证明上诉人已经交清了全

本案争议的主要问题是，案外人季柏东是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。故本案中，季柏东对原审法院查封的房屋，应当承担其享有足以排除强制执行的民事权益的证据。关于上诉人主张最高人民法院关于《查封、扣押、冻结财产规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民一终第667号上诉人（原审原告）季柏东，住龙江县。委托代理人杜万波，黑龙江音河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李春雨，住龙江县。委托代理人黄亚军，景星镇法律服务所法律工作者，住龙江县。原审第三人陈平。上诉人季柏东为与李春雨、第三人陈平执行异议一案，不服龙江县人民法院（2015）龙江民初字第1120号民事判决，向本院提出上诉。本院依……