建设工程合同纠纷 （2021）云25民终117号

被告刘光东在没有提供被告江西嘉业的委托授权的情况下与原告林洪与刘家海签订了跨境经济合作区电子类标准厂房建设工程《建设工程施工合同》，原告林洪与刘家海按照合同约定开展建设工程施工工作，经双方结算，原告施工期间的工程价款为6.104.689.40元，施工期间刘光东支付了工程款1.836.381.28元，加上原告林洪代为垫付退场费86.515元，余下4.354.823.12元没有支付。虽然因合同双方为个人，无资质，建设工程施工合同无效，但该工程已结算移交发包人，为此原告要求被告刘光东支付余款4.354.823元并支付利息的诉请，予以支持。被告刘光东虽然没有与河口跨投签订《建设工程施工合同》，但被告刘光东对跨境经济合作区电子类标准厂房建设工程进行了施工，完成了一定的工程量，且被告刘光东已将完成的工程项目移交给了河口跨投，施工合同终止，被告刘光东是该工程的实际承包人，现河口跨投与四川沱江就本案建设工程项目进行了清场结算。按物权转移占有规则，被告刘光东及原告林洪、刘家海已将其所完成建设工程项目所有权转移移交给了被告河口跨投，被告河口跨投接收了本案涉工程项目，双方虽无书面合同，但被告河口跨投接收了被

被告刘光东在没有提供被告江西嘉业的委托授权的情况下与原告林洪与刘家海签订了跨境经济合作区电子类标准厂房建设工程《建设工程施工合同》，原告林洪与刘家海按照合同约定开展建设工程施工工作，经双方结算，原告施工期间的工程价款为6.104.689.40元，施工期间刘光东支付了工程款1.836.381.28元，加上原告林洪代为垫付退场费86.515元，余下4.354.823.12元没有支付。虽然因合同双方为个人，无资质，建设工程施工合同无效，但该工程已结算移交发包人，为此原告要求被告刘光东支付余款4.354.823元并支付利息的诉请，予以支持。被告刘光东虽然没有与河口跨投签订《建设工程施工合同》，但被告刘

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云25民终117号上诉人（原审被告）：河口跨境经济合作区投资管理有限公司，统一社会信用代码：91532532MA6K53KH8B。住所地：中国（云南）自由贸易试验区红河片区河口县国际会展中心4楼。法定代表人：侬凤辉。委托诉讼代理人：黄杰，云南元沣律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：林洪，男，1973年12月4……