行政补偿 （2021）津03行终70号

审理因拆除行为被确认违法后的行政赔偿案件，人民法院确定赔偿数额时要坚持全面赔偿和公平合理的理念，赔偿数额至少应不低于依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益。《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条中关于赔偿损失范围的“直接损失”，不仅包括因违法拆除行为造成的直接财产损失，还应包括其作为被征收人可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，如租房费、搬家费以及对动产造成的直接损失等，如此才符合国家赔偿法的立法精神。关于房屋损失赔偿。原告房屋所在地块所属南何庄村，该村因小城镇建设项目实施了整体搬迁撤村。按照南何庄村拆迁补偿政策，原告具有要求房屋置换或者货币还迁的选择权，若选择房屋置换方式，则其有效置换面积为76.8平方米×0.8=61.44平方米，至于还迁户型、楼层、套数、是否补齐差价等安置问题，以被告执行的还迁政策为准；若选择货币还迁方式，被告亦应当按照安置方案予以保障。被告在赔偿决定中承诺的门楼补偿540元，亦属于房屋损失，应一并计算在内。因附着于被拆除房屋上装修及相关添附物为房屋组成部分，不再另行赔偿，故对原告主张的装饰装修、窗户、木门、铁门的损失，不予另行支持。关于屋内物品赔偿，根据《中华

审理因拆除行为被确认违法后的行政赔偿案件，人民法院确定赔偿数额时要坚持全面赔偿和公平合理的理念，赔偿数额至少应不低于依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益。《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条中关于赔偿损失范围的“直接损失”，不仅包括因违法拆除行为造成的直接财产损失，还应包括其作为被征收人可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，如租房费、搬家费以及对动产造成的直接损失等，如此才符合国家赔偿法的立法精神。关于房屋损失赔偿。原告房屋所在地块所属南何庄村，该村因小城镇建设项目实施了整体搬迁撤村。按照南何庄村拆迁补偿政策，原告具有要求房屋置换或者货币还迁的选择权，若选择房屋置换方式，则其有效置换面积

天津市第三中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2021）津03行终70号上诉人（原审原告）刘秋来，男，1957年10月20日出生，汉族，住天津市东丽区。委托代理人车欣,北京冠领律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津市东丽区人民政府金钟街道办事处，住所地天津市东丽区金钟新市镇仁智路1号。法定代表人杨成立，主任。委托代理人刘鹏。委托代理人冀文杰，天津秦天律师事务所律师。上诉人刘秋来因与被上诉人天……