建设工程合同纠纷 （2019）晋04民终2185号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”本院二审期间，上诉人河南中州建筑有限公司提交了马天红、韩珍珍与韩盼盼分别与长治市郊区老顶山镇嶂头村民委员会签订的《购房协议书》以及收款收据，还提供了录像光盘以及莫明祝的证人证言，主张涉案工程已经出售。对此，请进一步查证相关证据的真实性、合法性以及关联性以及涉案工程是否已经出售。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销山西省长治市潞州区人民法院(2019)晋0403民初410号民事判决；二、发回山西省长治市潞州区人民法院重审。上诉人河南中州建筑有限公司预交的二审案件受理费38536元予以退回。审判长 付丽萍审判员 王成立审判员 范 宁 二○一九年十二月十日书记员 靳玲琦 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”本院二审期间，上诉人河南中州建筑有限公司提交了马天红、韩珍珍与韩盼盼分别与长治市郊区老顶山镇嶂头村民委员会签订的《购房协议书》以及收款收据，还提供了录像光盘以及莫明祝的证人证言，主张涉案工程已经出售。对此，请进一步查证相关证据的真实性、合法性以及关联性以及涉案工程是否已经出售。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销山西省长治市潞州区人民法院(2019)晋0403民初410号民事
正文（节选）
山西省长治市中级人民法院民事裁定书（2019）晋04民终2185号上诉人（原审原告）河南中州建筑有限公司，地址林州市采桑行政街37号。法定代表人：宋喜增，职务：总经理。委托诉讼代理人：牛步田，山西大路律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长治市潞州区老顶山镇嶂头村民委员会，地址长治市潞州区嶂头村。法定代表人：师双旺，职务：主任。委托诉讼代理人：胡瑞华、贾林配，山西理冠律师事务所律师。上诉人河南中州建……