商品房销售合同纠纷 （2016）川09民终927号

原告任德英起诉前，被告乾弘公司的法定代表人柯金宏等多人涉嫌非法吸取公众存款，已被遂宁市公安局安居区分局立案侦查。因此，该案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，原告任德英可向侦查机关报案通过刑事追赃程序解决。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定：“驳回任德英的起诉。”本院审理查明，上诉人任德英与重庆乾弘置业（集团）有限公司于2014年1月19日签订《房屋认购合同》，约定任德英购买重庆乾弘置业（集团）有限公司开发的位于遂宁市安居区安居大道东段“乾弘·滨江时代”一号楼六楼四号商品房一套，面积108.5平方米，房屋面积单价2350元/平方米，房屋价款为254975元，约定交房时间为2014年12月30日。合同签订当日，上诉人任德英支付房屋首付款100000元，同月27日支付房款74865元，共计支付房款174865元，并由被上诉人重庆森伟杰建筑劳务有限公司向其出具收据。重庆乾弘置业（集团）有限公司未按合同约定修建房屋，不能按合同约定交付房屋。2015年3月16日遂宁市公安局安居区分局作出立案决定书，决定对四川弘地房地产开发有限公司非法吸收公众存款案立案侦查。遂宁市安居

原告任德英起诉前，被告乾弘公司的法定代表人柯金宏等多人涉嫌非法吸取公众存款，已被遂宁市公安局安居区分局立案侦查。因此，该案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，原告任德英可向侦查机关报案通过刑事追赃程序解决。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定：“驳回任德英的起诉。”本院审理查明，上诉人任德英与重庆乾弘置业（集团）有限公司于2014年1月19日签订《房屋认购合同》，约定任德英购买重庆乾弘置业（集团）有限公司开发的位于遂宁市安居区安居大道东段“乾弘·滨江时代”一号楼六楼四号商品房一套，面积108.5平方米，房屋面积单价2350元/平方米，房屋价款为254975元，约定交房

四川省遂宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川09民终927号上诉人（原审原告）：任德英，女，1972年1月20日出生，汉族。委托诉讼代理人：谢意，四川宗正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆乾弘置业（集团）有限公司。法定代表人：柯金宏，公司董事长。被上诉人（原审被告）：重庆森伟杰建筑劳务有限公司。法定代表人：张建，公司经理。上诉人任德英因与被上诉人重庆乾弘置业（集团）有限公司、重……