买卖合同纠纷 （2017）皖04民终276号

本案所涉建设工程（舜耕中都3#、4#住宅楼一期地下室工程施工（包括土建、水电安装、装饰、消防等施工图所含内容））依法由康达公司发包给淮南市建筑工程总公司即本案被告建工建筑公司，康达公司与建工建筑公司签订了建设工程施工合同，后建工建筑公司将与康达公司签订的建设工程施工合同以内部承包的方式又转给吴松柏，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，因吴松柏作为个人没有建筑施工企业资质，故建工建筑公司与吴松柏签订的舜耕中都内部承包协议书无效，但吴松柏作为舜耕中都3#、4#住宅楼一期地下室工程的实际施工人被告方均予以认可，故对该事实予以认定。一审法院归纳本案争议焦点并分析评判如下：一、马玉成与吴松柏签订的建材供货协议是买卖合同还是建筑工程合同。一审法院认为，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。买卖合同指向的是标的物所有权的转移，建筑工程合同指向的是特定工程项目的完成。本案中，吴松柏基于建筑施工需要，马玉成签订《舜耕中都项目工程建材供货协议》，该协议系双方当事人真实意思

本案所涉建设工程（舜耕中都3#、4#住宅楼一期地下室工程施工（包括土建、水电安装、装饰、消防等施工图所含内容））依法由康达公司发包给淮南市建筑工程总公司即本案被告建工建筑公司，康达公司与建工建筑公司签订了建设工程施工合同，后建工建筑公司将与康达公司签订的建设工程施工合同以内部承包的方式又转给吴松柏，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，因吴松柏作为个人没有建筑施工企业资质，故建工建筑公司与吴松柏签订的舜耕中都内部承包协议书无效，但吴松柏作为舜耕中都3#、4#住宅楼一期地下室工程的实际施工人被告方均予以认可，故对该事实予以认定。一审法院归纳本案争议焦

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖04民终276号上诉人（原审原告）：马玉成，男，1972年7月20日生，汉族，户籍地安徽省淮南市田家庵区，经常居住地安徽省淮南市田家庵区，被上诉人（原审被告）：淮南建工建筑工程有限公司（原淮南市建筑工程总公司），住所地安徽省淮南市田家庵区人民路建工大厦交警一大队对面，统一社会信用代码证91340400150252481Y。法定代表人：李辉，系……